Ценность, которую клиенты придают своему дому, где они живут, как никогда важна, особенно в отношении их здоровья и защиты их близких. Мы верим, в то, что роскошь – это не только недвижимость, но и стиль жизни, здоровье, благополучие, безопасность и природа.
По мере того, как люди переосмысливают свой образ жизни, меняются и приоритеты на рынке роскоши.
Консультант и его особое место
Сегодня ценность профессионалов в сфере недвижимости, как надежных советников и консультантов особо высока.
В 2020 году мы, как профессионалы, стали играть главную роль эффективных консультантов наших клиентов, обеспечивая их уверенность в завтрашнем дне. Начиная с 2021 года, мы изучаем технологии и практики, чтобы перезапустить их, определяя основные требования для тех, кто инвестирует, и для тех, кто покупает.
Здоровье, безопасность и благополучие – от «приятно иметь» до «обязательно»
Сегодня рынок предлагает множество инновационных возможностей для обустройства и оздоровления вашего дома.
Об этом свидетельствует постоянный рост количества жилых домов, в которых есть эксклюзивное оборудование, которым можно управлять с помощью голоса, от освещения в доме, до зон для йоги или СПА зоны. Так называемый «умный дом» оснащен различными новыми «умными» функциями: медицинскими устройствами, термостатами и кондиционерами, воздухоочистителями и прочее.
Природа и приватность
Для многих людей, в особенности за последние два года в связи с пандемией, возможность проводить время в контакте с природой стала жизненной необходимостью. Такой способ жизни действительно благотворно влияет на их здоровье и благополучие.
Эта тенденция заставляет нас искать недвижимость в местах, удаленных от крупных центров, которые могут предложить рекреационные зоны. В этих зонах можно заниматься спортом на открытом воздухе, гулять в лесу и т.д. В целом интерес к недвижимости на больших зеленых территориях, с прекрасными природными видами, вызывает особый интерес у покупателей и арендаторов.
Потребность в неприкосновенности частной жизни и конфиденциальности всегда была в центре запросов покупателей элитных домов. Спрос на улучшенные и зеленые жилые помещения растет. Он будет продолжать расти с точки зрения преимуществ, предоставляемых садами и террасами. Именно они давали нам глоток свежего воздуха во времена карантина.
Новые практики для новых реалий
Тот конкретный период, который мы пережили, сделал необходимым искать новые методы работы и менять образ жизни. 2020 год был годом кризиса и потерь, но также годом большого переосмысления и реакции на кризис: с постепенной нормализацией удаленной работы открылись новые возможности.
В секторе предметов роскоши покупатели начали пересматривать свои привычки в отношении расходов и задумываться, какое жилое и рабочее пространство может лучше всего удовлетворить их потребности.
Инвестиции во второй дом
Последние исследования выявляют среди богатых покупателей исследователей, тех, кто покидает мегаполис и отправляется на поиски скрытых и эксклюзивных мест жизни.
Как правило, это предприниматели, руководители бизнеса или, в любом случае, профессионалы в возрасте от 40 до 50 лет, которые могут работать удаленно и хотят вести более здоровый образ жизни.
Исследования, проведенные аналитиками в секторе элитной недвижимости, говорят о том, что спрос на «вторые дома», которые в то же время представляют собой некое «место укрытия» все более популярны. Еще одна тенденция, которая, вероятно, будет усиливаться в ближайшие годы, – это спрос на новую недвижимость, готовую к переезду.
Фактически, перспектива длительного ремонта в период Covid-19 отговорила многих от мысли о покупке недвижимости, которая не готова сразу. Это может побудить инвесторов рассматривать более крупномасштабные жилые и коммерческие проекты, которые относятся к зеленому строительству и используют в строительстве экологичные материалы.
Элитная недвижимость: самые востребованные характеристики идеального дома
Пандемия сломала тенденцию последних нескольких лет покупать дома меньшего размера, вернувшись к более крупным размерам.
Открытые пространства, например, заняли первое место в рейтинге роскоши. От больших дворов до открытых бассейнов, от внутреннего дворика до сада, от крытой террасы, которую также можно использовать зимой, до открытых пространств, пригодных для проживания в любое время года.
Еще одна важная потребность – офисы и комнаты для работы, домашние офисные помещения, способные обеспечить спокойствие даже семьям с детьми. Вероятно, в ближайшие годы этот запрос будет расти.
Сауны и турецкие бани, небольшие СПА – становятся особенно востребованными вместе с живописными, прекрасными видами.